ダイアパレス西公園

  • 宮城県仙台市青葉区立町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,650万円
34.6万円/㎡
相場
2,992万円
39.1万円/㎡
1,662
2,549
3,436
4,323
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,436万円
33.3万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス西公園
2,650万円（34.6万円/㎡）/ 6階 / 76.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は39.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/112,650万円34.6万円6階 76.5㎡ 3LDK西
2025/08/223,680万円45.5万円10階 80.82㎡ 3LDK南東
2025/08/153,680万円45.5万円10階 80.82㎡ 4LDK南東
2025/07/053,280万円42.9万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2024/11/142,780万円36.3万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2024/11/112,830万円35.0万円10階 80.82㎡ 4LDK西
2024/10/212,180万円40.2万円7階 54.29㎡ 2LDK西
2024/10/172,300万円42.4万円7階 54.29㎡ 2LDK西
2024/10/122,980万円36.9万円10階 80.82㎡ 4LDK西
2024/09/222,880万円37.6万円3階 76.5㎡ 3LDK西
2024/08/313,180万円39.3万円10階 80.82㎡ 4LDK西
2024/04/282,990万円37.8万円6階 79.02㎡ 3LDK南東
2024/03/313,090万円39.1万円6階 79.02㎡ 3LDK南東
2024/02/232,980万円37.7万円6階 79.02㎡ 3SLDK南西
2024/02/213,190万円40.4万円6階 79.02㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
ダイアパレス西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅9分 2,650万円34.6万円76.5㎡3LDK6階 / 12階建 西1995年51戸SRC
2025/12/23エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円26.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/02/02カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,898万円27.2万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2026/02/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,030万円29.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2026/04/14国見パーク・ホームズC棟
仙台市青葉区国見六丁目
国見駅13分 1,690万円26.2万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年38戸RC
2024/01/03グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,980万円29.1万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2023/08/24スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 2,000万円26.6万円75.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1997年40戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス北山
仙台市青葉区北山二丁目
北山駅3分 1,680万円26.5万円63.29㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年40戸SRC
2025/05/24シーアイマンション子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅10分 2,080万円27.5万円75.61㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で11.7%上昇、仙台市青葉区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して9.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.9万円/㎡
前年比+11.7%
仙台市青葉区
31.6万円/㎡
前年比+26.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス西公園
所在地宮城県仙台市青葉区立町
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩9分
築年月1995年
階数12階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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